nizhnevartovsk3.my1.ru

Половину земельных участков под ИЖС - многодетным семьям. Наталья Комарова дала поручение окружному правительству

Не менее половины участков, которые выделяют для индивидуального жилищного строительства, должно быть закреплено за многодетными семьями. Такое поручение губернатор Югры Наталья Комарова дала членам окружного правительства, первое в новом году заседание которого прошло в Нижневартовске в режиме видеоконференцсвязи. Участники утвердили изменения в закон о регулировании отдельных земельных отношений. Так, органы местного самоуправления теперь должны ежегодно проверять списки граждан, стоящих в очереди на получение земельных участков - это позволит сделать процесс более прозрачным. Также глава региона напомнила о своем поручении ускорить выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, несмотря на их дефицит.

Наталья Комарова, губернатор Югры: В то время, как в автономном округе запущен проект доступного «народного дома , многие семьи хотят и могут построить такой дом, на собственном земельном участке, а в муниципалитетах мы существенно отстаём от этой потребности и уже сформированной возможности у людей такого рода строительства. Ещё и ещё раз возвращайтесь к своим градостроительным документам и ищите такие возможности».

О земельных участках многодетным семьям

В Мегионе прошли общественные слушания, организованные Комиссией Общественной палаты Югры по вопросам местного самоуправления на тему: О реализации специальных задач, поставленных в указе Президента РФ от 7 мая г . Речь шла о порядке предоставления бесплатных земельных участков многодетным семьям.

Как сообщает интернет-газета Югра-информ , законом автономного округа от 03.05.2000 № 26-оз О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре предусмотрена мера социальной поддержки в виде однократного бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, молодым семьям, инвалидам, ветеранам и другим категориям граждан.

По информации Департамента по управлению государственным имуществом автономного округа по состоянию на 31 декабря года на учет в целях бесплатного получения земельных участков было принято 2975 многодетных семей (всего семей 14816) и 1744 гражданина (всего 154514), относящихся к иным категориям.

Наибольшее количество многодетных семей принято на учет в Сургуте – 437, Нижневартовске – 359, Ханты-Мансийске – 326, Нефтеюганске – 236 и Сургутском районе – 376 наибольшее количество иных категорий граждан принято на учет в Ханты-Мансийске – 815, в Сургутском районе – 189, в Нижневартовске – 153.

Всего за период действия закона земельными участками обеспечены 319 многодетных семей, то есть 10 % от принятых на учет, из них в году обеспечены 197 семей.

Гражданам, относящимся к иным льготным категориям, предоставлено 244 земельных участка, что составляет 12 % от принятых на учет, из них 72 участка предоставлены в году.

Наибольшее количество земельных участков предоставлено многодетным семьям в Когалыме – 42 участка, Лангепасе – 34, Нягани – 18, Югорске – 11, Сургуте – 10, Ханты-Мансийске – 8, Советском районе – 13 и Ханты-Мансийском районе – 11 участков. Не осуществлялось бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям в году только в Нефтеюганском районе. Нефтеюганский район обосновывает этот факт тем, что большую территорию района занимает лесной фонд, что затрудняет развитие территорий населенных пунктов.

Наибольшее количество земельных участков предоставлено гражданам, относящимся к иным льготным категориям в Нягани – 16 участков, Югорске – 14, Ханты-Мансийске – 8, Советском районе – 11 и Ханты-Мансийском районе – 8 участков.

Органы местного самоуправления планируют передать в текущем году 568 земельных участков.

Недостаточный уровень исполнения органами местного самоуправления Закона № 26-оз в части бесплатного предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства обусловлен необходимостью подготовки земельных участков (отсыпка земельных участков, обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурой в соответствии с региональным нормативом градостроительного проектирования).

В году в целях урегулирования спорных положений и повышения эффективности реализации Закона № 26-оз Депимущества Югры инициировал внесение изменений в отдельные положения Закона № 26-оз и в Закон автономного округа О регулировании отдельных жилищных отношений , в том числе в части применения установленных возрастных ограничений (18 и 35 лет) при принятии на учет граждан, имеющих трех и более детей, и молодых семей, имеющих детей, в целях обеспечения земельными участками для жилищного строительства.

Теперь принятые на учет многодетные семьи не могут быть сняты с учета при достижении детьми восемнадцатилетнего возраста, а молодые семьи не могут быть сняты с учета при достижении одним из родителей возраста 35 лет и сохраняют право на однократное бесплатное предоставление им земельных участков.

По итогам первого квартала года общая численность многодетных семей на территории автономного округа составила 15227, из них принято на учет для бесплатного предоставления земельного 2829 многодетных семей. Общая численность граждан, относящихся к иным льготным категориям составила 154 514 граждан, из них принято на учет 4426 человека. Обеспечено земельными участками 353 многодетные семьи (11 % от принятых на учет) и 268 граждан, относящихся к иным льготным категориям (6 % от общего числа принятых на учет).

По сравнению с годом общая численность многодетных семей, изъявивших желание бесплатно получить земельные участки, уменьшилась на 146 (на 5 %) общая численность принятых на учет граждан иных льготных категорий увеличилась на 2682 (на 60 %).По словам представителей органов местного самоуправления, участников слушаний, проблемы в данной сфере приблизительно одинаковы. Прежде всего, недостаточное финансирование в части подготовки земельных участков, обеспечение инженерии и подъездных путей. Для граждан же остается открытым вопрос самого строительства. По словам собравшихся в зале общественников, бесплатный участок сам по себе не решает жилищной проблемы для многодетных семей и других категорий граждан, которые имеют право воспользоваться данной поддержкой, так как проектная документация на строительство дома, строительные материалы и, собственно, само строительство стоят немалых сумм.

В свою очередь, было высказано предложение внести поправки в действующее законодательство, которые позволили бы многодетным семьям выбрать иную форму поддержки, например денежные сертификаты на строительство дома и компенсации затрат.

Кроме того, было особо отмечено, что часть граждан получает участки лишь с целью продажи, мотивируя это отсутствием собственных средств для строительства жилья. Кроме того, присутствующие на заседании общественники – многодетные родители высказывали недовольство относительно территориальной расположенности участков, которые предполагаются для передачи. Участки в торфяниках, болотах, эту землю потом не продашь! , - восклицает многодетный отец. Такой подход искажает суть Закона № 26-оз, считают в Депимущества Югры, так как он носит социальный характер и направлен на решение жилищных проблем населения. Хотя, по закону, собственник имеет право на продажу участка после оформления. С паршивой овцы, хоть шерсти клок - заметил кто-то из зала.

Таким образом, проблема не в земле – ее, по заверениям представителей органов местного самоуправления, в большинстве случаев достаточно. Проблема в ее подготовке, организации межквартальных проездов, подведении необходимым коммуникаций. На эти цели у муниципалитетов не хватает средств. По озвученным на мероприятии данным, подготовка одного участка обходится бюджету от 1 млн. рублей и более.

Все предложения обязательно будут проанализированы и направлены в органы власти для принятия решений.

Управление информационной политики

Детский раздел / Многодетные семьи Югры бесплатно получат землю под строительство и получат дополнительную поддержку.

Cуть темы

Прочла в новостях от 28.01. года. Многодетные семьи Югры бесплатно получат землю под строительство и получат дополнительную поддержку. Многодетные семьи в Югре получат бесплатные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Соответствующие поправки в окружной закон сегодня, 28 января, в первом чтении приняли депутаты думы Югры. Ранее семьи с тремя и более детьми имели право только на получение садово-огородных участков.

При этом депутаты отметили, что законопроект необходимо доработать и решить ряд проблем. Например, чтобы выделенные земельные участки использовались только по назначению — для строительства жилья. Кроме того, на подобную форму поддержки также могут рассчитывать ветераны войны, труда, дети-сироты и люди, чей доход ниже прожиточного минимума.

Сегодня же окружные депутаты приняли ещё один закон, касающийся улучшений жилищных условий в Югре. В округе будет создана общая очередь на получение государственной субсидии для строительства и покупки жилья. Ранее в каждом муниципалите был собственный список очередников. И нередко получалось, что в Сургуте льготникам приходилось ждать субсидии несколько дольше, чем в других территориях округа.

Кто -нибудь может разъяснить, это значит закон уже приняли, или будут еще чтения? Если будут, то когда? Как все это происходит? Спустя какое время после рождения ребенка можно подать документы на предоставление земли, и как долго нужно будет ждать?

Дополнение

Законодательная база:

1. Федеральный закон от 14 июня г. N 138-ФЗ “О внесении изменений в статью 16 Федерального закона О содействии развитию жилищного строительства и Земельный кодекс Российской Федерации”

2. Земельный кодекс РФ, ст.28 с изменениями от 14 июня г.

3. Законами Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 3 мая 2000 года № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» (далее – Закон № 26-оз) и от 9 июля 2005 года № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» (далее – Закон № 57-оз) установлены случаи и порядок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, а также садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства.

4. Федеральный закон от 29.12. N 487-ФЗ О внесении изменения в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_172969/

Граждане, имеющие трех и более детей, получили право выбора мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка

Установлено, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен гражданам, имеющим 3 и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов РФ. При этом органами государственной власти субъектов РФ может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Федеральный закон вступает в силу с 1 марта года.

Построить дом.

Просторный дом за городом вместо душной квартиры — такую альтернативу получили многодетные семьи. Напомним, что Президент России Дмитрий Медведев в этом году высказал предложение обеспечить всех желающих из этой категории населения бесплатными участками земли для индивидуального жилищного строительства.

Разработать нормативную базу Президент поручил субъектам Федерации. В июне правительство Югры приняло постановление, регулирующее порядок предоставления земельных участков, а в октябре принято постановление администрации Нижневартовска.

Директор департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Василий Тихонов рассказал о том, как идёт работа в этом направлении.

— Василий Владимирович, поясните, пожалуйста, право на бесплатный земельный участок под строительство дома есть только у многодетных семей или предусмотрены и другие льготные категории?

— Право на получение бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства имеют разные категории граждан: инвалиды, ветераны ВОВ, многие другие льготники, в том числе многодетные семьи. Из многодетных семей формируются две группы: первая — лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие в очередь на получение социального жилья до

1 марта 2005 года, вторая — те, кто не состоит в этой очереди, но нуждается в улучшении жилищных условий и проживает в Югре не менее 5 лет. Весь перечень указан в Законе ХМАО-Югры от 6 июля 2005 года № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в ХМАО-Югре».

— Сколько вартовчан уже выразили желание получить землю?

— Нижневартовцы всегда очень активны. А вопрос о земельных участках вызывает особый интерес. Югра — привлекательная территория для жизни: только за предыдущие три года было приобретено 30 земельных участков. Что касается предоставления бесплатных участков льготным категориям, то ежедневно мы получаем порядка пяти обращений. На сегодняшний день подано 62 заявления. В очередь поставлено 52 гражданина, относящихся к льготным категориям граждан. Большинство из них — многодетные. И это значит, что семьи хотят связать свою судьбу с Югрой, с нашим городом.

— Очередь единая для всех льготных категорий?

— Да, это единая самостоятельная очередь.

— Если гражданин стоял в очереди на получение социального жилья, то, получив земельный участок, он из неё исключается? В какой момент это происходит?

— Закон позволяет выбрать: получение либо земельного участка, либо социального жилья. Право в другой очереди теряется при фактическом предоставлении.

— Сколько уже земельных участков получили?

— Сегодня ещё рано говорить о получении земельных участков. Мы понимаем, что

живём на Севере. И это не Краснодарский край, где не требуется практически никаких предварительных работ или, где нужно подвести минимум сетей. У нас этот вопрос гораздо сложнее. По закону земельные участки должны быть полностью подготовлены к строительству дома: то есть должны быть сделаны работы по межеванию и постановке на кадастровый учёт, обеспечены транспортной и инженерными инфраструктурами.

На генеральном плане застройки города обозначены все территории, на которых возможно индивидуальное жилищное строительство. На данный момент у нас формируется более 1000 земельных участков в старой части города. В 3П микрорайоне подведены электрические сети. В 14П — газовые сети. Уже проведены конкурсы на 3, 5 и 6П микрорайоны. В следующем году эти работы по подведению сетей будут завершены. Кроме этого мы проводим ряд землестроительных мероприятий.

Вопрос предоставления земель находится на постоянном контроле у Губернатора округа Натальи Комаровой и главы администрации Нижневартовска Аллы Бадиной.

— Какого размера выделяются земельные участки? И от чего зависит эта цифра?

— Есть градостроительные нормы и в соответствии с постановлением правительства округа и с решением городской Думы утверждено, что земельный участок может быть предоставлен не менее 5 и не более 15 соток. Это будет зависеть от местности. Тем, кто стоит первыми в очереди, будет предоставлено право выбрать участок, который будет сформирован на тот момент.

— От количества детей в многодетной семье это не зависит?

— Не зависит.

— Есть ли в округе муниципалитеты, которые уже выделили земельные участки, и люди строят на них свои дома?

— Я знаком с ситуацией в Сургуте и могу сказать, что там вопрос находится в таком же состоянии, как и у нас.

— Какие документы необходимо подготовить для того, чтобы встать в очередь на получение земельного участка?

— Перечень документов представлен на сайте администрации города. Заявление подаётся в департамент по муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Нижневартовска.

Интересующую информацию можно получить по телефону 43-70-95 или на сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска в разделе «Муниципальные правовые акты» (постановление администрации города от 6.10. г. № 1182 «Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории города Нижневартовска»), раздел «Земля», рубрика «Будьте в курсе» — информация (от 15.10.) «Предоставление земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов отдельным категориям граждан».

Кроме того, можно ознакомиться с нормативными актами: Закон ХМАО-Югры от 6.07.2005 № 57-оз постановление правительства ХМАО-Югры от 18.06. № 219-п.

Источник: Источник: Официальный сайт администрации города Нижневартовска

Источники: http://www.ugra-tv.ru/news/society/polovinu_zemelnykh_uchastkov_pod_izhs_mnogodetnym_semyam_natalya_komarova_dala_poruchenie_okruzhnomu/, http://admmegion.ru/gov/mayor/official_meetings/282877/, http://www.86hm.ru/forum/detki/?order=1page=7topic_id=8559, http://nizhnevartovsk.4geo.ru/news/show//12/8/dom